Vad kostar det att vinterbona ett fritidshus?

Vad som ingår

150 000–500 000 kr

Vinterbonisering.

Räkna med att det behöver göras inom 10–20 år.

Så ser du det på visningen

Fråga om huset är byggt eller ombyggt för åretruntbruk: isolerade väggar och tak, uppvärmning i alla rum och vatten som inte behöver stängas av på vintern. Ett hus som inte är vinterbonat begränsar användningen till sommarhalvåret.

Vinterbonat är inget skyddat begrepp – fråga konkret: väggarnas isolertjocklek, om vattenledningarna är frostskyddade eller måste tömmas, och om huset faktiskt hållit frostfritt en hel vinter. Delvis vinterbonade hus (isolerade men utan frostsäkrat VA) är vanliga och kräver vinterstängning ändå.

Tecken att titta efter

• Vatten som måste stängas av och tömmas inför vintern
• Enkelglasfönster
• Ingen fast uppvärmning i alla rum
• Säljare som aldrig använt huset vintertid

Fråga mäklaren

• Är huset vinterbonat och kan det användas året runt? Har det använts vintertid?

Isolering

Hur är vind, golv och väggar isolerade?

Kostnad: 50 000–150 000 kr. Tilläggsisolering.

Fråga vad som är isolerat och när: vindsbjälklag, golv och ytterväggar. Vindsisolering är billigast och viktigast; golv mot torpargrund släpper mycket värme.

• Ingen eller tunn vindsisolering
• Kallt golvdrag från torpargrund
• Isolering med okänt utförande