Du fyller i din ekonomi en gång.
Ändrar du din låneram räknas beskedet om för varje bostad du lagt in, direkt. Du behöver aldrig göra om det bostad för bostad.
Varje flik svarar på en fråga.
Samla dem på ett ställe
Här lägger du in varje bostad du varit på, med adress, pris, bilder och anteckningar. Även de du bara gick förbi och tittade på.
Se vilken som ligger bäst till
Sortera på passform, reellt pris eller kr/m². Öppna ett kort och se exakt vilka faktorer som drog upp och ned.
Du bestämmer vad som väger tyngst
Läge, skick, planlösning och ljusinsläpp betyder olika mycket för olika människor. Du sätter vikterna själv, eller utgår från en färdig profil och justerar den.
Vad du faktiskt har råd med
Taket räknas på din inkomst, din kontantinsats och bankens kalkylränta. Det blir sällan samma siffra som den du hoppats på.
- Bostadsrätt
- Villa
- Radhus
- Fritidshus
Du får svaret först och uträkningen under.
Bovario börjar med frågan du faktiskt kom med, innan någon bostad är i bilden.
Uträkningen bygger på dina egna siffror: inkomsten efter skatt, minus vad ni behöver leva på, minus lånet vid bankens kalkylränta. Det som blir kvar är utrymmet för avgift och driftkostnad. Vi lägger inte in några schabloner, för en gissning som spänner över tusenlappar avgör på egen hand om du landar på plus eller minus.
Varje siffra har ett namn och varje uträkning går att fälla ut. Står det 74 får du se varför det blev 74.
- Inkomst efter skatt
- 48 200 kr/mån
- − Vad ni behöver leva på
- 18 640 kr/mån
- = Till boendet
- 29 560 kr/mån
- − Lån vid kalkylränta 7 % + amortering
- 26 100 kr/mån
- = Kvar till avgift och driftkostnad
- 3 460 kr/mån
Priset på skylten är inte vad bostaden kostar.
Checklistan är anpassad efter bostadens typ och byggår. På varje punkt svarar du OK, problem eller hoppa över, och det tar några minuter medan du ändå är på plats.
Det du hittar räknas in i bostadens reella pris, alltså utgångspriset plus det som måste åtgärdas. Frågorna bygger på svensk byggerfarenhet och på Åsa Holsteins ”Köpa Hus”.
Kostnader som ligger år bort hålls isär från dem som måste betalas nu. Ett tak som håller i tio år till ska inte sänka det du har råd med i dag, men du ska ändå veta att det kommer.
Vad siffrorna betyder.
De räknas på det du själv har svarat, så de gäller dig och ingen annan. Fäll ut vilken som helst så ser du hur den blev som den blev.
- Passform
- Hur väl bostaden matchar det du sagt är viktigt, av 100. Två som letar tillsammans får olika passform på samma hus.
- Reellt pris
- Utgångspriset plus det som måste åtgärdas nu, alltså vad bostaden kostar dig när du väl flyttat in.
- Prisomdöme
- Reellt pris ställt mot prisnivån i området, så du ser om bostaden är dyr eller inte.
- Säkerhet
- Hur mycket du hunnit svara på, vägt mot vad du sagt är viktigt. En gissad åtta ska inte se ut som en säker sjua.
Gratis på din egen telefon.
Besiktningen, passformen, jämförelsen och budgeten kostar ingenting och fungerar utan nätverk. Du behöver ingen inloggning, och vi frågar aldrig efter namn eller e-post.